ACTES DE PROPRIETE 10/06/2013 à 11h54
Ces jeunes ont investi et réparé un collège pour se loger sans loyer. Délogés par les gendarmes, ils tentent de négocier avec les proprios pour se réinstaller.
Mirentxu devant le collège Saint-Michel abandonné, le 6 juin 2013 (Elsa Fayner/Rue89)
(De Saint-Just-Ibarre, Pyrénées-Atlantiques) Les quatre sœurs Arbeletxe ont bien failli habiter toutes à quelques mètres les unes des autres, dans le village de
Saint-Just-Ibarre. Leurs parents possèdent une petite ferme familiale et le café d’Ostabat, à 11 km de là, dans le Pays basque intérieur. Les quatre fille brunes ont entre 22 à
32 ans, et ne savaient pas trop où crécher. Une seule s’est pour l’instant installée avec homme et enfant, à Saint-Just-Ibarre justement.
Alors, quand il a été question de créer un collectif pour chercher un logement à plusieurs, les trois autres filles Arbeletxe se sont montrées très actives. D’autant plus qu’il ne s’agissait pas
seulement d’y installer des chambres et des lieux communs collectifs, le tout gratuit, mais aussi d’y ouvrir un centre culturel « autogéré et participatif ».
« Beaucoup d’amis restent chez les parents »
Mirentxu a 28 ans et un master de sociologie, décroché à Toulouse. Elle a passé une année aussi en Amérique latine. Et, depuis son retour, la question du logement revient souvent dans la
conversation avec ses amis :
« Rien que pour louer, c’est galère. Ça coûte trop cher par rapport aux salaires. Beaucoup de gens ici sont au smic. Alors pour acheter... D’autant qu’il y a surtout des grandes maisons
ici. »
Avec le collectif Bethi Aintzina, Mirentxu s’est renseignée et a trouvé des chiffres. Au Pays basque, les prix moyens au m² ont doublé entre 2000 et 2008 pour les maisons et
appartements, neufs ou anciens. Les plus fortes hausses concernent les appartements anciens, dont les prix ont augmenté de 158% durant la période, poursuit l’Audap (l’Agence d’urbanisme Atlantique et Pyrénées).
En 2012, le prix du foncier et des logements collectifs anciens sont encore en hausse au Pays-Basque, constatent [PDF] les notaires. Tandis que 36 000 maisons sont toujours vides, selon une autre association, Le Pays Basque n’est
pas à vendre. Sans parler des résidences secondaires qui ne vivent que quelques semaines par an.
Résultat :
« Beaucoup de mes amis restent longtemps chez leurs parents, qui ont la chance d’être propriétaire, d’avoir une ferme. Ils en partent tard, ou ils n’en partent pas. J’ai un cousin qui
s’est fait par exemple un appart chez ses parents. »
Les autres partagent des maisons, en colocation, certains jusqu’à leurs 40 ans.
Mirentxu se trouve plus qu’une piaule
Rapidement, les jeunes du collectif pensent à cette bâtisse. Le collège Saint-Michel de Saint-Just-Ibarre a fermé en 2009. Depuis, il est à l’abandon. « Je passais tous les jours devant en
voiture, à un moment c’est devenu une évidence », se souvient Mirentxu. « Et puis, symboliquement, c’était important. Pour sa construction, tous les artisans de la région, tous les
habitants ont donné un coup de main. Il fallait leur redonner ce lieu, l’ouvrir pour nous et pour eux. »
En juillet 2012, les premiers occupants investissent le collège et commencent à nettoyer, peindre, réparer. Rapidement, des voisins viennent aider, comme dans les années 50, tandis que les élus
n’apprécient guère. Le maire de Saint-Just-Ibarre envoie même une lettre aux propriétaires du bâtiment, qui ne va pas dans le sens de l’apaisement. Le journal Mantxut l’a publiée. Le maire y
décrit les jeunes :
« Ils ont un comportement qui n’est pas exemplaire pour la jeunesse. Aujourd’hui, deux jeunes – dont un Breton ! – 19 et 21 ans font le porte à porte avec une pétition
demandant le soutien pour leur projet. »
Pendant un mois et demi, Mirentxu vit là, avec une dizaine de cohabitants (on ne peut pas dire « colocataires » puisqu’il n’y a pas de loyer, c’est le principe du lieu). Chacun dispose
de sa chambre, les repas peuvent être pris en commun. Une bibliothèque et une salle de projection sont aménagées. L’école de musique et la maison des associations doivent suivre :
« C’était une chouette période. Chacun participait à la rénovation en fonction de ce qu’il savait faire. D’habitude dans les collectifs, il est difficile de trouver sa place, là c’était
très naturel, très bienveillant. »
Seule obligation pour vivre là : s’occuper de l’entretien des locaux, s’impliquer dans les travaux ou les animations culturelles. Pour payer les frais, des appels aux dons sont lancés, des
fêtes organisées, une cotisation demandée aux 280 membres de l’association. La démarche est très basque (les écoles en langue basque ont démarré de cette manière).
Le collège Saint-Michel quand Mirentxu y habitait, juillet 2012 (DR)
L’expulsion et les paysans en colocation
Plus les jours passent, plus Mirentxu se verrait bien rester là, à animer des ateliers, à apprendre par des « échanges de savoirs », à jardiner :
« Pour moi, c’était plus qu’un logement, c’était une manière de vivre différemment. Je ne veux pas passer la plupart de mon temps à travailler pour pouvoir me payer un loyer et à
manger. »
Mais, forcément, le bâtiment appartient à quelqu’un, à la une congrégation de sœurs de la région bordelaise, les Filles de la Croix, en l’occurrence. Les religieuses acceptent d’abord de
parlementer, puis, mi-août, se ravisent. Le tribunal de grande instance Bayonne autorise l’expulsion des occupants. Et le 6 septembre, les gendarmes débarquent.
La dizaine d’habitants s’éparpille. Mirentxu part vivre à Toulouse. Elle n’est pas la seule à quitter le coin. L’une de ses sœurs reprend des études, dans la couture, à Nantes. Mais la plupart
restent. « Beaucoup sont paysans et louent une maison en colocation maintenant », constate Mirentxu, qui n’a pas perdu espoir pour autant :
« Nous avons reçu un soutien hallucinant. Les voisins, les gens de la vallée ont été interpellés par notre occupation. On touchait à la propriété privée et ça les a fait réfléchir. Des
maisons meurent et des jeunes ne trouvent pas à se loger... Même le prêtre de la vallée a signé la pétition. Un groupe catho à qui nous n’avions rien demandé a milité pour nous aussi. C’était
super beau. »
Le collectif a décidé de lancer une nouvelle campagne de soutien :
« C’est un moyen de relancer la dynamique, et de faire pression. Les bonnes sœurs ont dit qu’elles étaient prêtes à discuter. Même si, mine de rien, ça reste un peu des femmes
d’affaires. »
« Pour parler le langage des bonnes sœurs »
D’ailleurs, « pour parler le langage des bonnes sœurs », le collectif « a essayé de parler sous » et de chiffrer les frais de réhabilitation, les coûts de fonctionnement du
bâtiment, les assurances et les taxes à payer. Ça n’a pas été facile :
« La peinture, ce sont les peintres qui nous l’ont donnée, sur leurs restes. Les habitants ont donné des meubles et du matériel. Des artisans sont venus pour les travaux, des paysans pour
nous ravitailler. Ils savaient qu’ils pourraient profiter du lieu par la suite, avec les projections, les ateliers... »
Le collectif n’a pas voulu chercher de subventions publiques non plus. Pour Mirentxu, ça change la posture :
« Tu demandes tout le temps et au final t’as rien. Nous, on s’organise par nous-mêmes, on trouve des solutions nous-mêmes. »
Acte de propriété
Ancien collège de 2 000 m2 à Saint-Just-Ibarre (Pyrénées Atlantiques). Valeur actuelle du bien : « Enorme symboliquement. »
L’occupation
L’association a établi un budget prévisionnel de l’habitat collectif et du lieu culturel pour le premier mois d’occupation. Le matériel donné et la main d’œuvre offerte ont été évalués en euros.
– Frais de notaire : aucun ;
– Remise aux normes : 2 000 euros ;
– Loyer : aucun. « Chacun participe au fonctionnement de la maison, en cuisinant, en cultivant le potager, en entretenant les locaux, en initiant des activités culturelles »,
explique Mirentxu.
– Entretien et réparations : 1 000 euros ;
– Frais divers : 4 500 euros ;
-
Sources de financement (prévisions) : environ 1 160 euros par mois
– Adhésion à l’association : 1 000 euros soit en moyenne 80 euros par mois ;
– Activités diverses, prix libre : 2 000 euros soit en moyenne 160 euros par mois ;
– Organisation soirée, prix libre : 7 200 euros soit en moyenne 600 euros par mois ;
– Soutien pour mise aux normes (main d’œuvre offerte et dons) : 2 000 euros soit en moyenne 160 euros par mois ;
– Soutien divers : 2 000 euros soit en moyenne 160 euros par mois.
Charges (prévisions) : environ 390 euros par mois
Si les bonnes sœurs acceptent de négocier avec le collectif, celui-ci devra payer :
– Electricité : 1 000 euros par an soit en moyenne 80 euros par mois ;
– Eau : 500 euros par mois soit en moyenne 40 euros par mois ;
– Assurances : 1 200 euros par mois soit en moyenne 100 euros par mois ;
– Taxe d’habitation : 600 euros par mois soit en moyenne 50 euros par mois ;
– Taxe de raccordement d’eau : 1 000 euros par mois soit en moyenne 80 euros par mois ;
– Taxe foncière : 500 euros soit en moyenne 40 euros par mois.
