Alors que le DAL et Jeudi noir ont récemment investi un nouveau bâtiment dans le 10e arrondissement de Paris, la pression s'accentue sur le gouvernement, confronté aux associations qui réclament une accélération des réquisitions promises par Cécile Duflot avant la fin de 2012.
Combien existe-t-il de logements vides en France ? A Paris, près de 7 % des logements sont vacants, selon le dernier recensement de l'Insee, établi en 2009. La carte ci-dessous présente leur proportion par arrondissement : (*visible sur le site du Monde)
Cependant, ces logements ne sont pas tous ouverts à la réquisition par les pouvoirs publics – réquisition permise par la loi, mais très peu appliquée dans les faits. D'une part parce qu'ils ne sont pas tous vides sans raison : selon l'institut de la statistique publique. Le logement peut ainsi être proposé à la vente ou à la location en attente d'occupation, de règlement de succession ou encore de travaux. Dans ces différents cas, le logement n'est pas réquisitionnable.
Le logement peut enfin être "gardé vacant et sans affectation précise par le propriétaire" – par exemple, un logement très vétuste impossible à louer en l'état et qui nécessiterait de très importants travaux de mise aux normes à faire – et n'est donc pas non plus réquisitionnable.
Par ailleurs, les chiffres de l'Insee ne concernent que les logements, mais de nombreux autres bâtiments peuvent être concernés. Les associations de défense des mal-logés comme Jeudi noir ou Droit au logement ont ainsi investi des bureaux, ou encore une maternité.
Dernière difficulté pour les pouvoirs publics : ces bâtiments peuvent enfin être ardus à localiser. C'est ainsi que, le 20 décembre, le préfet de la région Ile-de-France avait annoncé avoir identifié seulement 44 bâtiments vacants susceptibles d'être réquisitionnés à Paris.
6,8 % DE LOGEMENTS VIDES EN MOYENNE EN FRANCE
Un peu plus de 100 000 logements sont déclarés vacants à Paris. La situation est diverse selon les arrondissements, entre le 13e, avec 5,2 % de logements vacants, et le 8e arrondissement qui en compte 12,5 %.
Au niveau national, la moyenne est de 6,8 %. Les Abymes (Guadeloupe, 60 000 habitants) est la ville comptant le plus de logements vacants dans les 100 plus importantes villes de France, suivie par Béziers (Hérault) et Tarbes (Hautes-Pyrénées).
Fin décembre, la ministre du logement, Cécile Duflot, a demandé aux bonnes volontés de signaler aux préfectures les bâtiments ou logements vacants dont ils auraient connaissance. "Il est certain qu'il existe aujourd'hui du patrimoine – des anciens logements d'instituteurs, anciens bâtiments d'habitation de ministères ou de grandes entreprises – qui sont inoccupés et peuvent être mis à disposition", a-t-elle déclarée le 27 décembre à Mérignac.
En parallèle, la ministre avait demandé aux préfets des régions où la situation du logement est la plus critique (Ile-de-France, Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d'Azur) d'être en mesure "de procéder à des réquisitions d'ici à la fin de l'année [2012]".
Lire à ce sujet : Réquisitions de logements vides : Cécile Duflot plaide la patience
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